Nova Lima, MG - Brasil
Cliente:
Odebrecht Realizações
Imobiliárias
Área da propriedade:
5.875.000 m²
Área urbanizada:
1.543.715 m²
Área construída:
432.322 m²
Unidades residenciais:
1.592
Office park
A paisagem singular e seu valor ambiental geram um conjunto de desafios e oportunidades. Por um lado, há a caracterização física e legal da propriedade, dotada de restrições; por outro, temos sua acessibilidade e proximidade com a capital mineira, num eixo de expansão urbana.
É possível afirmar que o desenvolvimento da área representa a possibilidade de convivência harmoniosa dos meios urbano e natural – situação que reflete tanto ocupações pontuais e intensas, quanto uma conservação ambiental rigorosa. Temos, portanto, pressupostos de cidades compactas frente ao espraiamento modernista das urbes.
As principais considerações feitas a respeito desta área tão ambientalmente delicada são a relação entre os assentamentos e o suporte da paisagem natural; a vinculação entre as referências visuais novas e as naturais; a ruptura das barreiras; a conexão dos caminhos; os novos contextos setoriais.